Rumored Buzz on kantoren
Rumored Buzz on kantoren
Blog Article
Suzan Teunisse runde een indoor speeltuin. De eigenaar van het pand zei de huur op. Suzan zat met haar handen in het haar. Tot haar oog viel op een kooppand, de ideale plek voor kinderfeestjes, een brasserie en buitenschoolse opvang. De uitdaging: de financiering regelen.
Er zijn voor- en nadelen bij de privé aankoop van een bedrijfspand. Voordelen zijn o.a. de kans op een hoger rendement en het bijkomende hefboomeffect op de hypothecaire lening. Bovendien is de meerwaarde die je creëert bij een latere verkoop vrijgesteld van taxatie.
Op dit minute is de Euribor negatief, waardoor banken tegen zeer gunstige voorwaarden geld kunnen aantrekken. De lage Euribor in combinatie fulfilled het lage risicoprofiel van zakelijk vastgoed resulteert in een zeer gunstige zakelijke hypotheekrente op dit second. Iedereen die met een hypotheek zakelijk vastgoed wilt kopen heeft een hypotheekverstrekker nodig.
Period is marktleider en daar zijn we trots op. Niemand doet meer transacties for each dag. Maar vooral, niemand maakt meer Belgen tevreden doorway de verkoop of koop van hun woning. Met meer dan one hundred forty kantoren en 600 ERA medewerkers geven we elke dag het beste van onszelf.
This Web-site is employing a protection support to protect by itself from on the web attacks. The action you merely done induced the security Answer. There are various actions that would bring about this block which includes publishing a specific word or phrase, a SQL command or malformed facts.
Marge De winst die we maken. Een deel van deze winst investeren we in ons bedrijf, een deel keren we uit aan onze aandeelhouders.
Lever de aanvullende documenten en gegevens van de betrokken personen aan, zodat uw adviseur de aanvraag kan beoordelen. Binnen two werkdagen krijgt u antwoord van ons. Keuren we uw aanvraag goed? Dan maken we de hypotheekakte binnen five werkdagen op en kunt u on the web tekenen.
Hoeveel rente u betaalt, hoe u de hypotheek aflost en welke afsluitkosten u betaalt hangt af van uw situatie en welk solution hierbij het beste past. Hieronder vindt u meer inhoudelijke informatie around de kosten for each solution:
Enkele nadelen zijn dan weer dat de huurinkomsten belast worden op basis van de reële huurinkomsten, wat zorgt voor een hogere belastingdruk. Daarnaast kan je de aankoopkosten (zoals registratierechten, btw of kosten van de hypothecaire lening) niet afschrijven, waar een bedrijf dat wel kan.
Hypotheek zakelijk vastgoed regelen? Als je een reeds gevestigd en stabiel bedrijf hebt, profiteer je doorgaans here van een gunstiger rentepercentage.
Grond om te bouwen: Sommige leningverstrekkers bieden leningen aan voor de aankoop van onbebouwd land. Daar kun je dan een pand laten bouwen door een bouwbedrijf.
Ondanks dat de bank meestal een laag rentepercentage rekent voor vastgoed, meestal moet je tijdens de looptijd ook (een deel) aflossen waardoor de maandelijkse lasten toch snel oplopen.
Plant u een oriëntatiegesprek in? Houd er dan rekening mee dat u voorafgaand aan het gesprek uw recente jaarrekening bij ons aanlevert. Deze gegevens heeft de adviseur nodig om het gesprek voor te bereiden.
De LTV is de bank loan-to-price: het percentage waarin we de leensom afzetten tegen de waarde van het onderpand. Hoe lager de LTV, hoe meer zekerheid dat de leensom kan worden terugbetaald uit de opbrengst van verkoop van het onderpand.